El subsidio habitacional es un beneficio económico que otorga el Estado de Chile en apoyo a miles de personas que desean comprar una vivienda. Existe la posibilidad de adquirir una propiedad completamente nueva, o también se puede comprar una usada. Igualmente, algunos beneficiarios pueden obtener este subsidio habitacional 2019 y utilizarlo para la construcción de una vivienda en algún sitio del que sean dueños, o incluso en algún terreno urbano o rural en donde ya se haya construido una propiedad anteriormente.
El beneficio del subsidio habitacional es administrado y otorgado en Chile por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
SUBSIDIO HABITACIONAL 2019: REQUISITOS
Dependiendo de su tipología, los requisitos para el subsidio habitacional 2019 varían. Sin embargo, existen a lo menos tres requerimientos indispensables para quienes deseen acceder al beneficio mediante postulación.
- Tener mayoría de edad alcanzada al momento de postular es uno de ellos.
- También es necesario no haber gozado del beneficio anteriormente ni el postulante ni su cónyuge o pareja.
- Asimismo, también es impedimento ser propietario actual de una vivienda, tanto para quien postula como para el cónyuge o pareja del postulante.
SUBSIDIO HABITACIONAL 2019: TIPOS
Existen muchos tipos de subsidios habitacionales en la actualidad. Algunos son para comprar viviendas, pero también hay algunas modalidades que permiten el arriendo de viviendas. También está la modalidad de construir para los que poseen un terreno en alguna localidad rural o en la ciudad. En definitiva encontramos los siguientes tipos de subsidios:
- Comprar una vivienda
- Construir una vivienda
- Arrendar una propiedad
- Mejorar vivienda y barrio
- Programa rural
Existe asimismo un tipo especial de subsidio denominado para sectores medios y conocidos comúnmente como SUBSIDIO PARA CLASE MEDIA, que permite a los beneficiarios obtener una cierta cantidad de dinero para comprar una vivienda nueva o usada, o también construir una dentro de un terreno propio, aunque incluso haya una vivienda existente. El grupo objetivo al que está dirigido este tipo de subsidio está conformado por personas que no pueden pagar el valor total de una propiedad, pero gracias a su capacidad de ahorrar dinero podrían comprarla si es que recibieran un apoyo económico complementario, como un crédito hipotecario, o en este caso un subsidio habitacional. Este subsidio posee ciertos niveles de adjudicación, llamados Títulos.
Existen dos tipos de Títulos dependiendo de la situación socio económica:
- El título I está conformado por grupos de sectores medios que para postular necesitan una calificación socio económica del Registro Social de Hogares. Por ende, el Título I está dividido en dos tramos. El tramo 1 lo integran las personas o grupos que se ubican dentro del 60% de vulnerabilidad económica. El tramo II lo componen personas o grupos familiares que integran el 80% de vulnerabilidad económica.
- Para el caso del Título II, es necesario encontrarse dentro del 90% de vulnerabilidad económica.
Los montos máximos de ingreso mensual para postular pueden variar dependiendo de la zona geográfica donde el postulante desee comprar la vivienda.
- Otro de los requisitos para este subsidio habitacional es poseer un monto de ahorro mínimo según los títulos. El tramo I exige un monto mínimo de ahorro de 30 UF en una cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad. Las viviendas que se deseen adquirir en este tramo no deben sobrepasar el monto máximo de 1000 UF. Para el tramo II es necesario poseer un ahorro mínimo para postular de 40 UF, y comprar viviendas con un máximo de valor de 1400 UF. En tanto, el Título II exige un ahorro mínimo de postulación de 80 UF y se pueden adquirir propiedades de un valor máximo de hasta 2.200 UF.
Cabe señalar que también en algunos casos, dependiendo de la zona geográfica, los montos máximos para la adquisición de viviendas pueden variar.
SUBSIDIO HABITACIONAL 2019: OPCIÓN DE CONSTRUIR UNA VIVIENDA
Para quienes ya poseen un terreno propio pero no son dueños de una vivienda, el subsidio habitacional permite el financiamiento en parte para la construcción de una. Puede ser un terreno propio en la ciudad o en zona rural. Además, puede utilizarse la modalidad llamada densificación predial, que consiste en la construcción de una vivienda en un terreno donde ya está construida otra. En esta modalidad existen dos opciones. La primera consiste en poseer un ahorro mínimo de postulación de 30 UF para la construcción de una vivienda que alcance un valor máximo de 1400 UF. La otra opción es poseer un ahorro mínimo de 50 UF para la construcción de una vivienda con un valor máximo de 2000 UF.
Al igual que en la modalidad de compra de una vivienda, el valor máximo de la vivienda construida puede variar dependiendo de la zona geográfica.
SUBSIDIO HABITACIONAL 2019: MONTOS
Los montos para los beneficiarios de este subsidio habitacional varían dependiendo de los títulos y la zona geográfica. Los montos de subsidio habitacional 2019 para el Título I son distintos según el tramo.
- El tramo I, posee un monto máximo de 500 UF (depende de la zona).
- El tramo II ofrece un monto variable como máximo de hasta 516 UF.
- En tanto, el Título II ofrece un máximo monto de hasta 350 UF.
¡IMPORTANTE!: FECHA POSTULACIÓN SUBSIDIO HABITACIONAL 2019
Las postulaciones del subsidio habitacional generalmente se realizan dos veces durante el año mediante un llamado. En el año 2018, las fechas de postulación fueron en los meses de abril y noviembre. La fecha de postulación de subsidio habitacional 2019 aún no se anuncia, pero se puede consultar en el sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo www.minvu.cl o directamente AQUÍ
Si revisas este link podrás ver que hay varios Subsidios Vigentes, como por ejemplo el SUBSIDIO DE ARRIENDO 2019 cuya postulación se encontrará abierta se encontrará abierta desde el 15 de marzo al 15 de noviembre de 2019.
Hasta aquí toda la información disponible para aquellos que deseen postular para lograr el subsidio habitacional 2019, en cuanto a fechas, montos y requisitos del postulante.
Fuente: Rankia
