Si estás planeando salir de la ciudad y disfrutar en familia de estas fiestas patrias, expertos entregan a los usuarios de Doomos Chile algunas recomendaciones CLAVE para que tu estadía en estas pequeñas vacaciones no se conviertan en un dolor de cabeza.
Y es que es cada vez es más frecuente ser estafado con arriendos de propiedades inexistentes. Al llegar al destino, el arrendatario se encuentra con la sorpresa que la casa o departamento no es exactamente lo que veía en las fotos o simplemente no existe y el corredor o la persona con quien se contactó, y a quién depositó una gran suma de dinero para reservar la propiedad, no responde.
Juan Carlos Castillo, Gerente General de Castillo Guerrero Propiedades, expertos en corretaje en la ciudad de Viña del Mar, elabora 5 CONSEJOS para protegerse al momento de decidirse por una casa, cabaña o departamento para pasar estos días de fiesta:
- ESCOGE CORREDORES DE PROPIEDADES ESTABLECIDOS:
La forma más fácil de protegerse es contratar las propiedades que ofrecen Corredores de Propiedades establecidos, muchos de ellos publican en medios masivos pagados como doomos.cl en donde están registrados sus datos, por lo que dar con ellos es fácil. También es aconsejable revisar que cuenten con una oficina establecida, y que sean titulados en alguna entidad como Coproch o Acop, ya que sus datos y registros también se encuentran fácilmente. Otra recomendación es buscar el nombre de la Corredora en Internet, y verificar que el teléfono al que estás por llamar sea el mismo que el del Corredor de Propiedades seleccionado. Muchas veces los estafadores llegan a tal punto que incluso piratean las cuentas de email y las propiedades de algún Corredor establecido. Apóyate en tus amigos que te recomienden con quien les dio resultado el arriendo y tuvo una buena experiencia.
- SOLICITA CONTRATO DE ARRIENDO O RECIBO:
Para reservar un arriendo estacional es común que los corredores pidan un porcentaje anticipado del total del canon de arriendo pactado, en este caso la recomendación es exigir un contrato de arriendo temporal que asegure a ambas partes, tanto al Corredor como a ti, derechos y obligaciones. Aún cuando no exista una estafa, hay Corredores, asegura Castillo, que una vez depositado no te devuelven tu dinero en caso que te arrepientas, entonces en el contrato debe estar claramente identificado el tiempo permitido para retractar un arriendo y algunas causales muy típicas como cuando el lugar ofrecido no es exactamente lo que mostraban las fotos, o es un lugar sucio, o bien no funciona el gas, etc.
- CONSULTA NOMBRE COMPLETO Y DIRECCIÓN:
Cuando es el caso de un usuario particular (no un corredor) el que está arrendando su propiedad, Juan Carlos Castillo recomienda pedirle su nombre completo y la dirección exacta de la propiedad. Según el experto, no debería por qué negar dicha información. Asimismo, aconseja averiguar en el condominio, edificio, entorno, internet, etc. si realmente ese inmueble es de la persona que te dio su nombre.
- ANALIZA BIEN LAS TENTADORAS OFERTAS:
No creer en ofertas muy tentadoras; tómate tu tiempo, si ya viajaste al lugar llama a los teléfonos de los carteles que están puestos en las propiedades, anota los nombres de las Corredoras, busca el nombre de su página web, compara y verificaen su cartera de propiedades publicadas.
Miguel Angel Villarroel, Product Manager de Doomos Chile explica que “Muchas de las estafas que se intentan generar en Chile se producen desde el extranjero, y que en doomos.cl, como medida, no se les permite a los usuarios (Particulares y Profesionales) publicar propiedades desde países que estén fuera del radio de acción de Chile”. De esta forma, afirma Villarroel,“se evita un alto porcentaje de estafas. Asimismo, el sistema de doomos.cl verifica todas las corredoras de propiedades que publican en el sitio, por lo que si bien, no se pueden evitar el 100% de las estafas, si se puede brindar mayor seguridad a los usuarios al contratar sus servicios.
Puedes conocer las corredoras de propiedades que publican sus propiedades en Doomos.cl a lo largo de todo Chile haciendo click AQUÍ
- DENUNCIA:
Finalmente los expertos recomiendan a quién sea víctima de un fraude, interponer las acciones judiciales ante los tribunales competentes denunciando el ilícito. Sin embargo, para no llegar a esta lamentable instancia, es sumamente importante EVITAR RIESGOS siguiendo los consejos anteriormente descritos, empezando por buscar Corredores Establecidos.
¿DONDE ENCONTRAR ARRIENDOS TEMPORALES?
Si ya decidiste dónde viajar o aún no lo tienes claro, te dejamos un enlace directo para que encuentres propiedades nuevas y usadas en arriendo temporal a lo largo de todo Chile. Recuerda, antes de arrendar, aclarar tus dudas con los anunciantes. Te deseamos mucha suerte y unas excelentes fiestas!
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