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Subsidio Habitacional: 4 claves para postular

Si no alcanzaste a postular al SUBSIDIO HABITACIONAL en el primer llamado realizado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, cuyo periodo finalizó el pasado 20 de abril, no te desanimes.

Por lo general, el gobierno realiza dos llamados. Uno entre MARZO y ABRIL, y otro entre AGOSTO y SEPTIEMBRE. Por lo tanto, queda otra oportunidad este año para los que no alcanzaron.

Ahora bien, la calve es no dejar todo para última hora. Al contrario, la recomendación es ORGANIZARSE y revisar con tiempo los papeles que se deben presentar, y lo más importante: AHORRAR que es quizás una de las cosas más difíciles por tiempo que puede tomar.

En esta nota les contamos que es el DS1 y 4 CONSEJOS CLAVE para postular al Subsidio Habitacional y obtener la soñada casa propia exitosamente.

¿Qué es el DS1?

Es una ayuda económica ofrecida por el Estado para comprar o construir una vivienda nueva o usada. Para obtenerlo hay que seguir una serie de pasos que para algunos pueden resultar complejos y confusos. Pero que, con organización y paciencia, siguiente estos 4 pasos se puede facilitar la tarea:

 

  1. AHORRAR

 

Primero que todo, para postular a un subsidio se debe tener un AHORRO MÍNIMO depositado en una cuenta de Ahorro para la Vivienda, las que se pueden abrir en diferentes bancos y cooperativas (por ejemplo, BancoEstado).

  • Cantidad: la cantidad de dinero que se debe tener depositado varía entre 30 UF y 80 UF (de $798.600 a $2.129.600), dependiendo del precio de la vivienda y el monto a subsidiar. El cuál además tiene una fecha límite de depósito que establece el Ministerio de Vivienda todos los años.

 

  • Antigüedad: la cuenta debe haber sido creada al menos 12 meses antes de la postulación, según se indica en www.minvu.cl

 

  • Frecuencia de depósitos: es aún mejor si te has preocupado de ahorrar cada mes, aunque sea poco dinero. Todo esto te sumará más puntos.
  1. FECHAS CLARAS

Puede parecer obvio, pero hay quienes desconocen que el plazo para tener el ahorro mínimo depositado en la cuenta para la vivienda vence antes del inicio de las postulaciones.

Otro dato que se debe tomar en cuenta es que el período para postular por internet es diferente al presencial (en oficinas del Serviu).

Para saber todas las fechas relativas a subsidios, puedes revisar el Calendario de llamados del Ministerio de Vivienda.

 

  1. ATENTO A LAS TASAS DE INTERÉS

La tasa de interés, establecida por el Banco Central, es cambiante y puede variar de un año a otro dependiendo de la economía local y global. ¿Por qué es importante? Porque de esto va a depender que tan caro o barato saldrá el crédito hipotecario.

Hay años o temporadas en que la tasa está baja y otros en que está alta, lo que hace variar el valor del crédito hipotecario en el mercado, es por eso que hay que esperar el momento oportuno.

Antes de pedir el préstamo debes tener en cuenta que existen tres tipos de tasas: fija, variable y mixta.

 

  1. BUSCA UNA PROPIEDAD QUE SE PUEDA COMPRAR CON SUBSIDIO

Si crees que obtener el subsidio es la parte más difícil del proceso, te equivocas. Igual de complejo es lo que viene luego de adjudicárselo, es decir, comprar una vivienda.

El problema principal es que hay muchas personas que no aceptan subsidios al vender sus propiedades, por lo que puede resultar más complicado de lo que imaginas el hallar una vivienda que se pueda comprar con este método y que además se ajuste a lo que buscas.

¿Dónde encontrar una propiedad que admita SUBSIDIO? Encuéntrala en Doomos haciendo click AQUI

 

Para mayor información sobre SUBSIDIOS ingresa al sitio web del Ministerio de Vivienda AQUÍ.

 

O llamando al fono MINVU aló 600 901 1111 Desde celulares 02 2 901 11 11.

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María Eugenia Müller S.
María Eugenia Müller S.
Periodista en doomos.com