Si no alcanzaste a postular al SUBSIDIO HABITACIONAL el 2020 no te desanimes.
En esta nota te dejamos el Calendario de postulaciones 2021 . La clave es no dejar todo para última hora y comenzar a revisar con tiempo los papeles que se deben presentar. Pero, definitivamente lo más importante es AHORRAR, porque todos los subsidios son una ayuda pero no financian el 100% del costo de la compra, arriendo o construcción de una vivienda.
Para facilitar esta tarea, les dejamos además del calendario, 4 SIMPLES CONSEJOS que si se siguen lograrán el sueño de la casa propia a través de un Subsidio Habitacional.
Subsidio habitacional: calendario postulaciones Minvu 2021
El Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49) 2021, es uno de los subsidios que ofrece el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), el beneficio permite que las familias más vulnerables puedan adquirir una vivienda nueva o usada de hasta 950 UF, sin crédito hipotecario o la construcción de una vivienda por el mismo tope de valor.
Según lo dispuesto en el calendario, el Subsidio DS49 tendrá sus próximos cierres en mayo y agosto para llamados colectivos, mientras que la modalidad individual será en agosto.
En tanto el DS19 tendrá cierre del llamado regular en mayo, misma fecha en que terminarán las postulaciones a la Tarjeta Banco Materiales y el Programa de Mejoramiento y/o Ampliación de viviendas.
Para marzo y abril se estipuló el cierre de postulaciones para el subsidio de arriendo COVID-19, que hasta el momento mantiene su vigencia.
4 Consejos para comprar una vivienda con subsidio
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AHORRAR: CANTIDAD, ANTIGÜEDAD Y FRECUENCIA
Primero que todo, para postular a un subsidio se debe tener un AHORRO MÍNIMO depositado en una cuenta de Ahorro para la Vivienda, las que se pueden abrir en diferentes bancos y cooperativas (por ejemplo, BancoEstado).
Cantidad: la cantidad de dinero que se debe tener depositado varía entre 30 UF y 80 UF (de $798.600 a $2.129.600), dependiendo del precio de la vivienda y el monto a subsidiar. El cuál además tiene una fecha límite de depósito que establece el Ministerio de Vivienda todos los años.
Antigüedad: la cuenta debe haber sido creada al menos 12 meses antes de la postulación, según se indica en www.minvu.cl
Frecuencia de depósitos: es aún mejor si te has preocupado de ahorrar cada mes, aunque sea poco dinero. Todo esto te sumará más puntos.
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FECHAS CLARAS
Puede parecer obvio, pero hay quienes desconocen que el plazo para tener el ahorro mínimo depositado en la cuenta para la vivienda vence antes del inicio de las postulaciones al subsidio.
Otro dato que se debe tomar en cuenta es que el período para postular por internet es diferente al presencial (en oficinas del Serviu).
Para saber todas las fechas relativas a subsidios, puedes revisar el Calendario de llamados del Ministerio de Vivienda.
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TASAS DE INTERÉS: ESTAMOS EN UN BUEN MOMENTO
La tasa de interés, establecida por el Banco Central, es cambiante y puede variar de un año a otro dependiendo de la economía local y global. ¿Por qué es importante? Porque de esto va a depender que tan caro o barato saldrá el crédito hipotecario.
Hay años o temporadas en que la tasa está baja y otros en que está alta, lo que hace variar el valor del crédito hipotecario en el mercado, es por eso que hay que esperar el momento oportuno. Actualmente, la tasa de interés es una de las más bajas de la historia promediando 1,7%. Por eso todos los expertos recomiendan que es ahora el momento de invertir en un hipotecario.
Antes de pedir el préstamo debes tener en cuenta que existen tres tipos de tasas: fija, variable y mixta.
Como actualmente la tasa de interés está baja, lo recomendable sería escoger una fija.
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BUSCA UNA PROPIEDAD QUE SE PUEDA COMPRAR CON SUBSIDIO
Si crees que obtener el subsidio es la parte más difícil del proceso, te equivocas. Igual de complejo es lo que viene luego de adjudicárselo, es decir, comprar una vivienda.
El problema principal es que hay muchas personas que no aceptan subsidios al vender sus propiedades, por lo que puede resultar más complicado de lo que imaginas el hallar una vivienda que se pueda comprar con este método y que además se ajuste a lo que buscas.
¿Dónde encontrar una propiedad que admita SUBSIDIO? Encuéntrala en Doomos haciendo click AQUI
Para mayor información sobre SUBSIDIOS ingresa al sitio web del Ministerio de Vivienda AQUÍ.
O llamando al fono MINVU aló 600 901 1111 Desde celulares 02 2 901 11 11.
