¿Cuál es la tendencia actual en inversión inmobiliaria? Según expertos del rubro la tendencia en inversión inmobiliaria es apostar por el mercado de EE.UU.
Pero ¿Por qué es atractivo invertir el mercado inmobiliario de EE.UU.?
En un mundo donde las condiciones económicas y las oportunidades de inversión están en constante fluctuación, sin duda, Estados Unidos continúa siendo el país elegido por los ahorristas de Latinoamérica, para invertir en bienes raíces.
Según expertos la incertidumbre e inestabilidad económica son las principales motivaciones de los inversionistas de la región para invertir en EE.UU., principalmente de los países con mucha volatilidad en su economía y alta inflación. Como ocurre actualmente en países como el nuestro.
MOTIVOS: ¿Por qué es atractivo invertir el mercado inmobiliario de EE.UU.?
La inflación en Estados Unidos fue de un 6.5% durante 2022, uno de los valores más altos que alcanzó en los últimos 40 años, y se estima que cerrará en 4.5% en 2023.
Un buen indicador de la solidez de la economía de Estados Unidos es su tasa de desempleo. En 2022, ésta fue del 3.6%, una baja importante en comparación al 5.4% de 2021 y al 8.1% de 2020, años marcados por el impacto del Covid-19.
Su rápida recuperación a niveles prepandemia, dicen mucho sobre la capacidad del país norteamericano de superar adversidades en poco tiempo.
Alta Rentabilidad
Además de ofrecer una protección contra la inflación, las propiedades en Estados Unidos, tienden a valorizarse con el transcurso de los años. En promedio, se valorizaron un 4.4% anual desde 1991, pero luego de la pandemia, estos números se aceleraron.
Los precios para casas unifamiliares, por ejemplo, crecieron en un 18.7% desde el primer trimestre del 2021, al primer trimestre del 2022, el salto más alto de los últimos 31 años. De hecho, hay estados en los que este aumento fue incluso mayor, como Florida, donde aumentaron un 29.8% en ese periodo, o Arizona, con un 27.5%.
Los expertos coinciden que EE.UU. es un mercado estable y tiene una economía fuerte, además de contar con seguridad jurídica.
Finalmente, EE.UU. cuenta con una demanda estable en arriendo y compra de propiedades, y entrega rentabilidad en dólares lo que es especialmente atractivo para inversores de toda la región.
Fuente: www.entreprenerd.cl
