¿Qué pasará con los precios de las propiedades el 2023? La incertidumbre económica, la inflación y el alza de tasas tienen al mercado inmobiliario en un escenario complejo.
El tema de los precios no es menor, pues de eso depende si una persona decide comprar, vender o arrendar.
Para tener una visión más clara de cuál es el panorama que se viene el 2023 conversamos con los expertos de Fuenzalida Propiedades (https://www.fuenzalida.com/fuenzalida/).
Proyecciones 2023: Los precios de propiedades en venta
Según Sergio Arancibia, Gerente Comercial Franquicias de Fuenzalida Propiedades “los precios deberían tender a bajar. Esto porque al haber más oferta, pero menos compradores y una posible crisis económica, los precios deberían seguir una tendencia bajista”.
Si bien, no hay un porcentaje estimado de esta tendencia a la baja en los precios de las propiedades, el experto explica que lo deberíamos saber con certeza el 2023.
¿La tendencia bajista será la misma para departamentos, casas u oficinas?
“Para departamentos y casas la situación es muy similar ya que en general, los bancos se pusieron muy exigentes al momento de dar créditos hipotecarios.
El tema de las oficinas es un poco más complejo, ya que se ha visto un aumento en el teletrabajo, por ende, se han desocupado muchas oficinas”, afirma Arancibia.
Oportunidades de inversión
Sin duda, la baja de los precios generará oportunidades de compra. Y en este escenario, el experto de Fuenzalida asegura que, si bien hoy es bueno comprar, el 2023 será aún mejor.
Y ¿qué pasa con los arriendos?
En el caso de los arriendos la tendencia es totalmente distinta, y los precios deberían tender al alza. Algo bastante generalizado en todo el país.
Según Arancibia como “hay muchísima demanda la gente al no poder comprar (como antes) busca arriendos. Hoy por hoy la gente debe arrendar y como consecuencia de eso, los precios están al alza”.
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