La reactivación de los arriendos de temporada son la novedad del momento.
Con la disminución de casos por COVID-19 y la masificación de la vacuna contra el virus las cuarentenas estrictas han bajado en la mayoría de las comunas del país.
Este escenario ha hecho que muchos chilenos estén planificando sus vacaciones para este verano dentro de Chile, sobre todo con un dólar cercano a los $900.
Según Víctor Danus, gerente general PROurbe Servicios Inmobiliarios, “el mercado de arriendos de temporada está muy dinámico, mostrando una completa recuperación post Covid-19. Según datos de PROurbe, los arriendos en promedio han crecido entre un 15% a 20% respecto de la temporada anterior”.
Sin embargo, es cada vez es más frecuente ser estafado con arriendos de propiedades inexistentes. Al llegar al destino, el arrendatario se encuentra con la sorpresa que la casa o departamento no es exactamente lo que veía en las fotos o simplemente no existe y el corredor o la persona con quien se contactó, y a quién depositó una gran suma de dinero para reservar la propiedad, no responde.
Para quienes están planificando sus vacaciones y no quieren que se conviertan en un dolor de cabeza, PROurbe entrega 7 RECOMENDACIONES CLAVE para lograr una buena experiencia en arriendos esta temporada de verano 2022 y evitar eventuales estafas.
Las recomendaciones clave para un arriendo exitoso este verano 2022
#1 Corroborar que se trata de un arrendador con experiencia. Esto se puede confirmar fácilmente verificando si está suscrito a una organización gremial, si cuenta con página web y dirección física establecida.
#2 Verificar la mayor información posible a través de herramientas digitales. Se puede buscar el nombre de la persona que arrienda en Google y así corroborar que no se asocien a él denuncias al respecto.
#3 Con algunas aplicaciones (como Google Street View) también es posible confirmar que la propiedad efectivamente se encuentre en la dirección entregada y corresponda a las fotos que nos hayan compartido de ella.
#4 Solicitar documentos (como el comprobante de pago de las contribuciones o cuentas de gastos básicos), que demuestren que quien arrienda el inmueble sea efectivamente el propietario.
#5 No realizar depósitos o transferencias por el total del arriendo de forma adelantada. Habitualmente, se estila un acuerdo para que la reserva sea por máximo el 50% del monto total.
#6 Poner atención en los avisos con datos poco verosímiles. Propiedades a un costo muy bajo o cuando hay demasiada celeridad en concretar el pago, suelen ser parte de los avisos fraudulentos.
#7 Idealmente, se sugiere gestionar el arriendo mediante una corredora de propiedades, escogiendo empresas serias y establecidas en el mercado del corretaje. Al estar asesorados por expertos, los arrendatarios se pueden evitar muchas molestias y lograr encontrar con seguridad un lugar que cumpla con todas sus expectativas.
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¿DONDE ENCONTRAR ARRIENDOS TEMPORALES Y/O VACACIONALES?
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Recuerda, antes de arrendar aclara tus dudas con los anunciantes. ¡Te deseamos mucho éxito y unas FELICES FIESTAS!
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