¿Qué se viene para las tasas hipotecarias este 2023? ¿Cuáles son los posibles escenarios?
Sin duda el 2022 no fue el mejor año para buscar un crédito hipotecario.
Diversos factores afectaron la actividad de este rubro, tales como las alzas de tasas de interés por el debilitamiento del mercado de capitales tras los retiros de ahorros previsionales, las presiones inflacionarias que empujaron al alza de la UF, el deterioro del mercado laboral y la desaceleración de la economía.
Esto llevó a que el número de operaciones hipotecarias se desplomaran más de un 40% entre enero y octubre de 2022, de acuerdo a estadísticas de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).
Tasas hipotecarias: escenario un poco más alentador
El escenario para el próximo año parece ser un poco más alentador para las tasas de interés, según los expertos. No obstante, la incertidumbre continua, pues advierten que todos los factores observados durante 2022 continuarán siendo elementos importantes a monitorear.
Un factor, que según expertos, impulsaría la actividad hipotecaria es que los precios de las propiedades ya alcanzaron un techo y ahora se han estancado.
A mediados de año sería la fecha aproximada en que las tasas podrían comenzar a bajar eventualmente, coinciden los expertos. Junto con la recuperación paulatina de la economía. Sin embargo, no se ven señales de que la UF vaya a retroceder y este también es un factor clave.
Los hipotecazos de Banco Estado
La estrategia adoptaba por Banco Estado es agresiva en el mercado de los créditos hipotecarios y quizá una alternativa a quienes necesiten optar por un crédito como una oportunidad para obtener mejores condiciones al momento de adquirir su crédito hipotecario.
Desde esa institución han informado públicamente que a partir del segundo semestre 2023 ven la posibilidad de una baja en la tasa de interés, lo que generaría el espacio para que las tasas hipotecarias bajen. Por lo tanto, estarían en condiciones de generar un nuevo hipotecazo.
Fuente: Diario Financiero
